Teren ten, który wcześniej był ważnym centrum logistycznym w centrum miasta, zostanie oczyszczony w latach 2024–2028, aby zrobić miejsce dla nowej dzielnicy, która pomieści około 16 000 mieszkańców, zapewni 4700 miejsc pracy i będzie miała 10-hektarowy centralny obszar zielony.
Program oczyszczania terenu obejmuje rozbiórkę około 45 dawnych budynków kolejowych i logistycznych wraz z rozległymi nawierzchniami utwardzonymi. Prace są realizowane w dwóch etapach, a ich zakończenie jest wymagane przed rozpoczęciem budowy nowej dzielnicy miejskiej.
Transport materiałów opiera się na koncepcji rozbiórki zorientowanej na recykling. Materiały rozbiórkowe są sortowane, klasyfikowane i kruszone na miejscu, co pozwala na oddzielenie frakcji betonu, cegły i metalu w celu dalszego przetworzenia. Według organizatorów projektu około 95% materiałów ma zostać poddane recyklingowi.
Kolej odgrywa kluczową rolę w usuwaniu materiałów rozbiórkowych z terenu budowy. Po przetworzeniu na miejscu materiały są transportowane głównie koleją za pośrednictwem istniejącej sieci, przy czym około dwa pociągi towarowe tygodniowo są wysyłane do specjalistycznych zakładów recyklingu i przetwarzania. Dane projektowe wskazują, że wykorzystanie kolei zamiast transportu drogowego zmniejsza emisję gazów cieplarnianych o około 54% i emisję cząstek stałych o 43%.
Przebudowa Nordwestbahnhof jest również wykorzystywana jako projekt pilotażowy dla podejść do budownictwa cyrkularnego, którego celem jest jak najdłuższe utrzymanie materiałów w użyciu oraz ograniczenie ogólnego zużycia zasobów i emisji CO₂.
Środki ochrony środowiska stanowią część procesu rozbiórki. Przed rozpoczęciem prac budynki są sprawdzane pod kątem obecności chronionych gatunków, takich jak nietoperze i gniazdujące ptaki, a gady są przenoszone do wyznaczonych siedlisk. Poziom emisji, hałasu i zapylenia jest monitorowany przez cały czas trwania prac, a działania związane z rozbiórką podlegają ograniczeniom czasowym i wymogowi stosowania maszyn o niskiej emisji, aby ograniczyć wpływ na okolicznych mieszkańców.
